帶有木梁和寬敞天井的徽派老樓民宿，藏有八間大小房間。經(jīng)過專業(yè)的處理和改造，現(xiàn)在這些房間既保留了古代建筑的韻味，又能滿足現(xiàn)代人們對(duì)居住舒適度的要求。室內(nèi)用陶制花器、茶具、餐具等器物，錯(cuò)落有致地裝飾在一角。與眾不同的是，民宿內(nèi)有民俗博物館，定期開設(shè)名家講座、雅集共享、藝術(shù)陳列等活動(dòng)。

十年前，土生土長的祝小敏，賣掉自己的房子，在和睦村， 江山市建起了這座名為“和諧院”的民宿。“和諧院”是由五棟老房子改建而成的，有牛腿、橫梁和雕花。老房子雖然留不住時(shí)間的針腳，卻能鐫刻出時(shí)間的質(zhì)感。來到民宿的客人可以聽到祝小敏對(duì)陶器文化和古代建筑歷史的介紹和解釋。

和諧院所在的和諧彩陶文化村，有600多年的制陶歷史。古窯40座，是國家3A級(jí)旅游景區(qū)。民宿的落地給了鄉(xiāng)村文化一個(gè)承載空間，有效地幫助了當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也為民宿推進(jìn)農(nóng)村振興提供了一個(gè)“樣本”。

從一個(gè)角落看全景，“和睦大院”只是江山民宿快速發(fā)展的一個(gè)縮影，越來越多的“和睦大院”出現(xiàn)在城市的角落、景點(diǎn)周圍和鄉(xiāng)村小徑旁，從而在江山B& b構(gòu)建了一個(gè)多產(chǎn)業(yè)層級(jí)的多元化發(fā)展體系

“增量”到“保質(zhì)” 錨定高品質(zhì)發(fā)展路徑

自2006年江山成立農(nóng)家樂休閑旅游領(lǐng)導(dǎo)小組以來，農(nóng)家樂， 江山發(fā)展迅速。特別是從2015年到2020，床位數(shù)從2000多張迅速增加到10000多張，數(shù)量迅速擴(kuò)大。但與此同時(shí)，由于缺乏引導(dǎo)，市內(nèi)高檔民宿數(shù)量不多，只有一家銀宿能夠比照2020中的基準(zhǔn)進(jìn)行舉報(bào)。

“前幾年，農(nóng)家樂在江山的基地巨大，極大地推動(dòng)了全市鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展，給了我們農(nóng)家樂紅利帶動(dòng)的鄉(xiāng)村旅游轉(zhuǎn)型升級(jí)。然而，近年來，隨著個(gè)性化和體驗(yàn)式產(chǎn)品需求的不斷增加，許多人哀嘆農(nóng)家樂的服務(wù)過于單一和相似，迫使農(nóng)家樂工業(yè)在全市轉(zhuǎn)型升級(jí)。之后我們確定了高質(zhì)量發(fā)展的道路。一方面，我們鼓勵(lì)農(nóng)家樂的商業(yè)家庭提升他們的居住模式，同時(shí)積極引進(jìn)一些具有特色和創(chuàng)新概念的民宿項(xiàng)目?！敖绞形幕瘡V播影視旅游局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

去年，在浙江省，文化旅游廳的指導(dǎo)下，江山邀請浙江省民宿標(biāo)準(zhǔn)制定專家組進(jìn)行了整個(gè)住宅開發(fā)的頂層設(shè)計(jì)，到全市19個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行了民宿資源普查，形成了民宿發(fā)展報(bào)告，并努力推動(dòng)一批潛在民宿的轉(zhuǎn)型升級(jí).在此基礎(chǔ)上，編制了《江山市民宿招商投資指南》，將江郎仁嘉、楓溪村28 都古鎮(zhèn)二期地產(chǎn)、大陳南舍等35個(gè)資源納入全市文化旅游招商項(xiàng)目庫，積極對(duì)外推廣。

位于江山， 石門鎮(zhèn)，的"三石民宿"經(jīng)過“改頭換面”，贏得了許多年輕游客的青睞。人們的東道主賴雪蕓，對(duì)此印象深刻?！拔覀円郧爸皇钱?dāng)?shù)氐牡投嗣袼?。去年，在江山市文化廣電旅游局的帶領(lǐng)下，浙江省旅游職業(yè)學(xué)院的老師和杭州民宿的設(shè)計(jì)師上門一對(duì)一指導(dǎo)，為我們的民宿量身定做了一套合適的裝修設(shè)計(jì)方案。我們花了兩個(gè)多月的時(shí)間，不僅升級(jí)了餐廳和房間，還建了后花園，實(shí)現(xiàn)了美麗的變化。房價(jià)每晚上漲，成為石門鎮(zhèn)第一家高端民宿”

內(nèi)部升級(jí)和外部叫囂同時(shí)進(jìn)行。去年以來，江山積極吸引浙江省白金級(jí)民宿企業(yè)到江山，投資，并借鑒智慧發(fā)展當(dāng)?shù)?span style="color: #3E4B5B; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", SimSun, sans-serif; font-size: 16px;">民宿產(chǎn)業(yè)。先后推出石門天山花屋、云搜、安全西坡箬山，念八都回歸也仙霞驛，等4個(gè)民宿項(xiàng)目。

經(jīng)過多年的努力，江山民宿行業(yè)從無到有，從低端到高端。接下來，江山將繼續(xù)在高端民宿示范中發(fā)揮主導(dǎo)作用，吸引更多熱情、有創(chuàng)意的農(nóng)村賢人回歸農(nóng)村，讓更多有特色的民宿登陸江山，推動(dòng)多業(yè)態(tài)鄉(xiāng)村旅游蓬勃發(fā)展。

規(guī)范中顯“差異” 消解多元發(fā)展掣肘

在民宿如火如荼的江山，仍有許多與“三石民宿”一起點(diǎn)亮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的光明工程。

由設(shè)計(jì)師周春偉和他的妻子周國秋經(jīng)營的“天山花屋”民宿位于江郎山腳下。這對(duì)曾經(jīng)是“民宿木云居”創(chuàng)始人之一的夫婦，感慨萬千地講述了他們自己的民宿的創(chuàng)建過程?！岸嗄陙恚覀冏弑榱巳?，我們一直在夢里尋找天堂。我們想在一個(gè)能看到山和田野的地方定居下來。我們來的時(shí)候，我腦子里就有一個(gè)想法，就在這里！”站在“天山花屋”的露臺(tái)上，可以看到國家5A級(jí)旅游景區(qū)江郎山。夫妻倆還在泉井村，開泉挖了一口井，組織老一輩村民恢復(fù)古釀酒，重點(diǎn)是古原漿春酒。

在云和，梯田里經(jīng)營民宿的武曉芳，也把目光投向了江山。她經(jīng)營的這家民宿位于姜遇鴻，潯里街，都古鎮(zhèn)的老房子里。古鎮(zhèn)豐富的歷史文化和獨(dú)特的民俗風(fēng)情對(duì)我很有吸引力，我想要的景點(diǎn)更多流量。我就在想為什么不留在這里開一家把古道文化發(fā)揚(yáng)光大記錄在這里。也讓更多人欣賞到這里的美?！焙髞?，她設(shè)計(jì)了以古道為背景、挑夫?yàn)橹饕宋锏?span style="color: #3E4B5B; font-family: "Helvetica Neue", Helvetica, "PingFang SC", "Hiragino Sans GB", "Microsoft YaHei", SimSun, sans-serif; font-size: 16px;">民宿，并用古道圖、古矛兵器、石拱門、扁擔(dān)燈等裝飾，以達(dá)到“實(shí)”“空”“觀”“悟”的文化尋根體驗(yàn)。據(jù)了解，居民將于今年10月開門迎客。

位于石門鎮(zhèn)，距離山景區(qū)，不到3公里的江郎，云搜索即將開通。民宿的擁有者說，“江山擁有優(yōu)良的景觀和環(huán)境，政府為建立B&B提供了巨大的政策和智力支持，這就是我們決定在江山登陸B(tài)&B的原因，我希望我們加入后，能夠促進(jìn)當(dāng)?shù)厣虡I(yè)的改善和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?！?/p>

除了外來的引進(jìn)，近幾年來，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)賢經(jīng)營的耿都民宿綜合體也發(fā)展得如火如荼。新鄉(xiāng)土民宿大院的房子都是依山而建的。雖然外觀是最簡單的農(nóng)家院，但內(nèi)部很優(yōu)雅。站在陽臺(tái)上，浮橋、曲堤、湖泊、田園盡收眼底。在民宿的帶動(dòng)下，以“耕讀傳家寶”、耕讀結(jié)合的價(jià)值取向打造的農(nóng)讀國學(xué)講堂、南塘?xí)?、耕讀全民閱讀中心、耕讀圖書館等一大批文化體驗(yàn)場所，吸引了不同年齡段的游客。

隨著人才、創(chuàng)意和資本的碰撞，江山民宿的發(fā)展規(guī)模日益擴(kuò)大。然而，江山民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展始終堅(jiān)持在規(guī)格上突出差異化，以至于不同引進(jìn)方式、不同經(jīng)營實(shí)體、不同村落、不同地域文化的B&Bs呈現(xiàn)出不同的特色，經(jīng)營形式不斷演進(jìn)升級(jí)，形成百花齊放的發(fā)展趨勢。

看看現(xiàn)在的江山，多元化的民宿發(fā)展體系已經(jīng)逐漸成型，小星星們眼花繚亂。西坡江山箬山，位于后坂村， 保安鄉(xiāng)， 江山市， 箬山自然村即將開業(yè)。民間主持人發(fā)揮鄉(xiāng)村度假無國界的風(fēng)格，客房設(shè)計(jì)充分考慮本土文化的精致，保留原有風(fēng)格特色，融合個(gè)性化……目前，西坡，金飛、蘇力、善社、朝云山居、白元、夜香等全國知名品牌匯聚一堂，將“落戶”江山，加入春風(fēng)江山的行列

逆境中醞釀突破 穩(wěn)扎穩(wěn)打漸入佳境

位于江山浙， 閩， 贛， 三省八縣，交界處，是浙江省的西南門戶之一，錢塘江的發(fā)源地，在建縣，擁有近1400年的歷史，其中包括1處世界自然遺產(chǎn)地、1處國家5A級(jí)景區(qū)、1處國家級(jí)景區(qū)、2處國家4A級(jí)景區(qū)、12處國家3A級(jí)景區(qū)、27個(gè)村莊，為民宿的發(fā)展提供了資源優(yōu)勢，當(dāng)你去江山，如果你能走上一條千年古道，看看山水詩畫，品味最初的鄉(xiāng)愁，一幅傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的景觀將會(huì)在你的心底蔓延，這是江山民宿發(fā)展的最佳自然文化資源稟賦。

點(diǎn)評(píng):民宿作為新的鄉(xiāng)村旅游的領(lǐng)頭羊,受到廣大旅客的追捧。